UN'OPPORTUNITÀ UNICA

DI INVESTIMENTO

IN EMILIA-ROMAGNA

La Tenuta

La tenuta agricola Strada Fenini è localizzata in Romagna, nel comune di Castrocaro-Terra del Sole.


La Romagna offre una straordinaria varietà di attrattive. La ricchezza della sua storia ha lasciato importantissime tracce nel territorio, dalle vestigia dei fasti romani a Rimini, ai mosaici bizantini di Ravenna, alle testimonianze medievali del paese di Brisighella, sino ad arrivare al periodo razionalista del ventennio fascista che si ritrova a Forlì e Predappio.


Di notevole interesse anche gli itinerari naturalistici sull'Appennino, come quelli che si possono percorrere nel parco delle Foreste Casentinesi.

I numeri

94 ettari di

terreno agricolo

1.125 mq di

centro aziendale

1 impianto

fotovoltaico

3 ville con

ampi terreni

  • 2 km dal centro storico di Castrocaro Terme
  • 11 km dalla Stazione ferroviaria di Forlì
  • 15 km dall’uscita Forlì - A14
  • 35 km dal Litorale di Cesenatico
  • 70 km da Bologna
  • 100 km da Firenze
  • 200 km da Venezia

La Tenuta Strada Fenini dista:

I luoghi

La Tenuta agricola Strada Fenini comprende 94 ettari di terreno agricolo coltivati a cereali e colture foraggere, oltre ad un oliveto e un’area boschiva, con la possibilità di reimpiantare anche un vitigno.


Presenti anche una sorgente e 2 invasi, che offrono la possibilità di introdurre colture a maggiore valore aggiunto (sementiere, arboree, vite, ecc.).


Il reddito dell’azienda è integrato dagli aiuti PAC e dagli incentivi dell’impianto fotovoltaico.

L'azienda agricola

Il centro aziendale

Il centro aziendale della Tenuta Strada Fenini comprende:

  • 1 deposito da 700 mq con impianto fotovoltaico da 45 kW integrato nella copertura
  • 1 capannone di circa 425 mq, con impianto fotovoltaico da 28kW integrato nella copertura
  • 1 edificio residenziale dislocato su 2 piani per un totale di circa 170 mq di superficie commerciale

Le ville

La Tenuta agricola Strada Fenini comprende anche 3 ville per una superficie commerciale complessiva di 950 mq e con oltre 7.000 mq di terreni di pertinenza.

La valutazione totale delle 3 ville supera 1,5 mln di euro.

Casanuova

Calbora

Montecerreto

Villa di circa 500 mq di superficie commerciale con oltre 2.000 mq di terreno di pertinenza. L’edificio è dislocato su 2 piani fuori terra, oltre a seminterrato cantinato. Ampio porticato al piano terra.

Villa di circa 250 mq di superficie commerciale con oltre 4.000 mq di terreno di pertinenza. L’edificio è dislocato su 2 piani fuori terra, oltre a seminterrato cantinato e garage esterno. Ampio porticato al piano terra.

Villa di circa 200 mq di superficie commerciale con oltre 1.300 mq di terreno di pertinenza. L’edificio è dislocato su un solo piano fuori terra, oltre a garage al piano interrato.

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